Conflits entre propriétaires et locataires : adressez-vous à un huissier de justice
Nous intervenons dans ce type de litiges
Notamment pour ce qui concerne :
- Le recouvrement des loyers impayés
- Le mauvais entretien des lieux loués,
- le non respect des droits et devoirs de chacune des parties,
- la régularisation des actes mettant fin au contrat de location,
- le constat visant à prouver une entorse aux engagements pris dans le bail (mauvais entretien des lieux),
- procéder à résilier judiciairement le bail,
- expulser un locataire occupant sans droit ni titre,
Pour faire face à tous ces conflits potentiels
Nous disposons de moyens légaux adaptés à chaque situation :
- le procès-verbal de constat avec ou sans ordonnance du Juge,
- le commandement lorsque les loyers sont impayés,
- le commandement d'avoir à justifier d'une assurance locative,
- le procès-verbal d'expulsion avec réquisition de la force publique,
Vous êtes propriétaires :
Nous sommes à votre disposition pour :
- Recouvrer vos loyers impayés
- Dressé l'état des lieux d'entrée,
- Régulariser le congé à votre locataire pour une reprise des lieux,
- Engager des procédures efficaces pour recouvrer les loyers impayés,
- Faire respecter toutes les obligations résultant du bail et incombant aux locataires :
- Obtenir de son locataire le justificatif d'une assurance couvrant les risques locatifs,
- Procéder à la révision du loyer,
- Diligenter toutes formalités liées à l'acceptation ou au refus d'une session ou d'une sous-location du bail par le locataire.
Vous êtes locataires :
Nous sommes à votre disposition pour :
- établir avant l'entrée dans les lieux un constat contradictoire sur l'état du logement ou du local professionnel,
- faire respecter vos droits de locataire conformément à votre bail,
- contraindre votre propriétaire récalcitrant à procéder aux travaux nécessaires dans le logement,
- engager une action en restitution du dépôt de garantie.
Quel que soit la nature de votre litige, l'Huissier de Justice est là pour faire respecter vos droits et vous informer sur vos obligations.
Pour tout renseignement ou consultation juridique à l’Etude, tél. (+352) 44 13 33-1